私有地全數協議價購首例 沙崙產業園區動土

（沙崙產業園區開發示意圖。圖／桃園市地政局提供）

因應創儲物流業需求恐急，總面積28公頃的桃園大園「沙崙產業園區」29日動土，預計2021年完工，開發完成後將提供約17公頃的產業用地，引進倉儲業及運輸物流等相關產業，預期創造就業人口約1,000人，創造年產值10億元。

桃園市政府政府投入50億元取得土地並開發，該案公有土地占74%，不過有26%的私有土地及事業所有土地，該案私有土地全數採取協議價購取得，也是近年政府土地開發案的首例。

「沙崙產業園區」位於中油沙崙油庫旁，臨台61線西濱快速道路，亦距桃園機場、台北港各約15分鐘、25分鐘車程，交通條件上擁有地利優勢，可分擔桃園航空城至台北港間之物流外溢商機，及大桃園科技工業園區製造業基礎，配合鄰近的大園、觀音、桃科等工業區產業聚落，更有提高供應鏈資源整合的功能。

未來園區內設置太陽能發電及智慧儲能等系統，並導入智慧園區管理系統，整合LED智能路燈、空氣、水環境及交通環境等監測系統，讓沙崙產業園區成為智慧型、綠能型的園區。完整的電力供應系統設計且兼具發電效率、環保減碳及電網調節等功能，未來能夠供應綠電及綠能憑證給進駐廠商使用，滿足產業發展需求。

桃園市長鄭文燦表示，沙崙產業園區未來開發完成後，將與桃園航空城、農委會規劃的桃園農業物流園區冷鏈物流中心相互合作，擔任國際倉儲物流業分工的重要角色，希望藉完善的園區空間規劃，帶動桃園創儲物流產業發展。