「農地工廠」氾濫 桃檢大執法

【聯合報╱記者呂開瑞 ／桃園報導】2013.4.7

縣內大型「農地工廠、餐廳」不斷冒出，桃園地檢署決定站到第一線出擊，將由檢察官要求違建者拆除，否則重懲，檢方也願意當縣府後盾，全面整頓農地工廠。


桃園地區近兩年來，農地違規蓋工廠氾濫，主因是新北市強力取締，業者流竄桃園另起爐灶，有人專門「包辦」農地工廠，全套作業由專人處理，包括楊梅、平鎮、中壢市、蘆竹鄉等地，都有這種大型農地工廠、倉庫、花園餐廳，違規營業賺大錢，卻沒人管。

依照縣府現行作法，雖然即報即拆、拆除後再建就移送法辦，法院簡易處刑後，違規者若繼續蓋，縣府就不再拆除，等同「就地合法」，依法院目前量刑，多半是判罰金，等於花十多萬元，違規工廠再蓋就沒人再過問。

檢察官日前勘察楊梅一處農地工廠，發現廠房數千坪，業者還規劃第二期、第三期廠房，區內還有專用道路，有如私設小型工業區，區內有鋼鐵、木器加工、機械、修車場等。

檢方認為農地工廠違規經營，汙水沒接管到工業區處理中心、廢氣任意排放，不受管制，形成合法工廠管制嚴、違規工廠沒人管的怪現象，甚至還有製毒工廠、贓車解體場藏身在這種農地工廠內，成為藏汙納垢之地，且背後可能有黑道介入，因此決定站到第一線執法。

依檢方規畫，違建拆除再建移法辦後，檢察官將針對大型農地工廠現場勘察，要求自行拆除，業者拒拆就起訴求重刑，如果判處易科罰金，檢方會以不准易科反制，一定要讓拒絕拆除的負責人坐牢。

另外，檢方也研議由縣府直接以區域計畫法移送農地工廠，跳過建築法要拆除再建才移送的程序，以便快速制裁違規行為。

「農地工廠」冒出一堆 桃檢重懲

【聯合報╱記者劉愛生 ／中壢報導】2013.3.31

桃園縣大型「農地工廠」如雨後春筍般冒出，桃園地檢署決定全面出擊，必須拆除後才結案，否則一律起訴求刑7個月，重懲違規，檢方認為農地工廠違規經營，汙水、廢氣任意排放，不受管制，形成合法工廠管制嚴、違規工廠沒人管的不公平現象，將請縣府強力執法。

對於農地上的違規蓋鐵皮屋工廠越來越多，也引起議員關切，「既然有那麼多人願意鋌而走險，就表示有實際上需要，希望縣府加速檢討工業用地不足問題」，讓產業界能找到工廠用地。

縣議員葉明月表示，中壢工業區周邊的農地紛紛變成水泥地加蓋鐵皮屋，有些充當工廠，也有當成倉庫，為何有那麼多傳統產業找不到適合的工業用地？謝彰文認為，農地違規使用應即報即拆，但縣府也應檢討各地工業用地不足問題，讓企業根留桃園。

縣府工務局表示，去年受理6100件違章查報案，執行了2200件，3月1日起，以即報即拆方式查辦，遏阻違建氾濫。

工商發展局表示，縣內工業用地確實出現飽和現象，甚至一地難求，為解決工業用地不足，協助許多廠商、業者辦理工業用地毗連農地變更設計申請，11年內，協助變更面積達128.7公頃。

工商發展局指出，99年行政院推出產業創新條例，縣內已有八德市通過一件5.8公頃農地變更工業用地案。

目前還有觀音鄉28公頃、楊梅市8公頃、桃科案58公頃仍在環境影響評估或已進入申請評審階段，縣政府一直鼓勵廠商在合法範圍內辦理農地變更，繳交適宜的回饋金即可完成工業用地的取得。