桃園航空城評點調為12.1元 拆遷補償增85億

2019-06-12 22:27聯合報 記者許政榆／桃園報導

桃園航空城拆遷補償評點調高為12.1元，包括中壢體育園區等區段徵收都市計畫都適用。 圖／聯合報系資料照片

桃園航空城都市計畫拆遷補償評點，多年來未調整，多位民意代表認為應依物價指數等調整，桃園市長鄭文燦昨在市政會議宣布，實施多年都市計畫拆遷補償評點，由原來10.6元調為12.1元，調幅達14.1％，包含航空城、中壢體育園區等區段徵收都市計畫都適用新制，其中航空城蛋白區一期拆遷補償費用，將由230億元調高至270億元。

大園區市議員游吾和、徐其萬認為，評點調整是依物價指數、建造成本等調整，桃園長期未調整，評點值僅10.6元，反觀鄰近新北市已調至14.8元，建議比照新北。但新北市明訂民國88年以後的違建不賠償，桃園航空城則訂定去年3月29日（內政部都委會通過航空城都市計畫）後的違建不賠償，市府日前清查航空城內1萬550間房屋，發現違建超過6成，等於現在提高評點，違建戶可以拿得到錢。

市長鄭文燦表示，調高評點是給合法屋主更多補償，但是也要考量市府財政；航空城有蛋黃、蛋白區，蛋黃區由交通部民航局負責，調高評點是和民航局協商，此次調整評點由原來的10.6元變為12.1元，拆遷補償費將增加約85億元，其中市府負責的蛋白區一期約增加40億元，蛋黃區則增加45億元。

議員「相當不滿意」 認應調到13.5元

游吾和說，大園地區人民從空軍機場徵收，到民用機場、油庫、工業區、貨運園區徵收「不斷搬遷」，航空城是第六次徵收，在地居民多半年長，不擅申請房屋使用執照，市府卻用違建理由，硬是壓低補償基準，依桃市物價，評點值應調整到13.5元，此次調整「相當不滿意」，將率領居民到市府抗議。

市府訂定評點記點方式進行房屋拆遷補償查估，計算出拆遷物的評點後乘以評點值。評點方式仔細，包括建築物主要構造體，如柱、梁、牆壁、樓版、排水系統、供電系統等，以獨立RC大樓為例，每平方公尺可達1068點，簡陋磚造房子最少也有400點，農作物、工廠有各自評點方式。