大陸來台取得不動產 明年起採總量管制

【2013/11/22 經濟日報】內政部今天表示，自明年1月1日起，內政部對於大陸地區人民來台取得不動產將採「總量管制」，每年取得數額上限為土地13公頃，建物400戶。

內政部指出，為健全房地產市場發展，已訂定「大陸地區人民在臺灣地區取得不動產物權採行總量管制的數額及執行方式」，將於近日正式發布做為總量管制執行依據，針對大陸地區人民取得住宅用不動產予以管制，規定每年大陸地區人民得取得土地的上限為13公頃，建物400戶，長期總量管制取得土地之上限為1,300公頃，建物2萬戶，並將自明年1月1日起實施。

至於陸資法人因業務需要申請取得辦公室及廠房等，內政部說，經會商相關部會意見，基於營造友善投資環境及滿足產業實際需要，目前原則上不納入總量管制，將於個案審查時會商相關機關依實際情形審慎准駁，後續並將視實際情形適時會同相關部會檢討評估。